Как платится налог на имущество с недвижимого имущества, которое было передано в аренду по договору лизинга.
При лизинге налогом облагается:
— недвижимое имущество, которое организация учитывает на своем балансе как ОС (речь идет об имуществе, базой по которому считается его среднегодовая стоимость);
— недвижимость, которая находится на территории страны и принадлежит бизнес-субъектам по праву собственности или хозяйственного ведения или получено в рамках концессионного соглашения (если база определяется как кадастровая стоимость).
С начала 2022 года действует новый порядок налогообложения имущества, находящегося в лизинге. Он установлен статьей 378 НК РФ.
Согласно этим правилам, имущество подлежим налогообложению у организации-арендодателя (лизингодателя). Такой порядок используется независимо от того, учитывается ли объект аренды как основное средство или как другой актив. При этом арендодатель определяет остаточную стоимость переданного по договору лизинга объекта в порядке, установленном правилами бухучета для соответствующего актива, например, основного средства или инвестиционного имущества.