Бухгалтерские и Юридические услуги в Тюмени

ООО "Престиж-Консалтинг"

Аудиторская компания

+7 (3452) 20-88-35
+7 (904) 496-11-63

Как уменьшить НДФЛ, если продаваемое жилье куплено за маткапитал?

Физлицо продает жилую недвижимость, которая была частично приобретена за счет средств материнского капитала. Можно ли в таком случае уменьшить НДФЛ, полагающийся к уплате?

 В этом случае, как и во многих других, есть возможность уменьшить налог за счет документально подтвержденных расходов на покупку недвижимости.

Если недвижимость приобреталась с помощью материнского капитала с выделением долей детям, расходы на ее приобретение распределяются на всех собственников в соответствующих долях. Это означает, что при продаже жилья расходы учитываются при расчете налоговой базы по НДФЛ пропорционально.

При этом должны выполняться два условия:

— расходы понесены членом семьи физлица – владельцем сертификата на маткапитал или его супругом;

— величина расходов на покупку жилья в доле, приходящейся на физлицо и уменьшающая сумму облагаемого НДФЛ дохода, не учитывалась до этого другими членами семьи.

Престиж-Консалтинг

Комплексная бухгалтерская, юридическая и налоговая поддержка

Контакты

г. Тюмень, ул. Пржевальского, 36 — 215, 222 офис; 2 этаж

+7 (3452) 20-88-35

+7 (904) 496-11-63

Связаться