Бухгалтерские и Юридические услуги в Тюмени

ООО "Престиж-Консалтинг"

Аудиторская компания

+7 (3452) 20-88-35
+7 (904) 496-11-63

Как уменьшить НДФЛ при продаже подаренной квартиры

НДФЛ при продаже объекта недвижимого имущества (доли в нем), полученного в порядке дарения, нужно заплатить, если он получен не от близкого родственника.
Доходы в денежной и натуральной форме, получаемые от физлиц в порядке дарения, не облагаются НДФЛ, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
К членам семьи и близким родственникам относятся супруги, родители, дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Так, если недвижимость подарена не от близкого родственника, нужно задекларировать доход (подав декларацию 3-НДФЛ) и заплатить НДФЛ.
При расчете этого налога можно применить имущественный вычет. Размер вычета – 1 000 000 руб. Например, подаренная квартира стоит 4 млн. Используя вычет, налоговая база составит 3 млн. руб. НДФЛ составит 390 000 руб., вместо 520 000 руб.

Престиж-Консалтинг

Комплексная бухгалтерская, юридическая и налоговая поддержка

Контакты

г. Тюмень, ул. Пржевальского, 36 — 215, 222 офис; 2 этаж

+7 (3452) 20-88-35

+7 (904) 496-11-63

Связаться