Налог с продажи недвижимости при отсутствии другого жилья предлагают отменить. Уже сейчас в некоторых случаях доходы от продажи недвижимости не облагаются НДФЛ.
Не нужно платить налог, если объект находится три года в собственности и он:
— унаследован или передан по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
— приватизирован;
-получен по договору пожизненного содержания с иждивением;
— единственное жилье человека.
В остальных случаях нужно владеть недвижимостью как минимум пять лет, чтобы избежать налога при продаже. В ЛДПР разработали законопроект о внесении изменений в статью 217 Налогового кодекса.
Инициатива предлагает освободить от налогообложения доходы физ. лиц при продаже комнаты, квартиры или жилого дома, если у человека нет в собственности другой недвижимости или хотя бы доли.
При этом должны выполняться следующие условия:
— новое жилье приобретается не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором была заключена сделка по продаже старого жилья;
— кадастровая стоимость старого жилья ниже, чем стоимость нового, и не превышает 50 млн. рублей.