Платить НДФЛ нужно в общем порядке, даже если продан объект собственности, по которому не закончены строительные работы.
Важен только период владения недвижимостью.
Доход владельца от продажи и готового дома, и недостроенного будет освобождаться от НДФЛ, если имущество находилось в собственности продавца не менее определенного установленного законом срока.
Минимальный необходимый срок владения составляет 5 лет, а в случаях, если право собственности возникло в порядке наследования или дарения от близкого родственника данный срок – 3 года.
Объекты незавершенного строительства также отсутствуют в перечне, предусматривающем освобождение от НДФЛ доходов, полученных семьями с двумя или более несовершеннолетними детьми (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ). Поэтому доходы семей от продажи таких объектов также облагаются НДФЛ в общем порядке.